近期，一些热点城市开始对二手房下手，而今年以来，整体二手房市场并不十分火爆。房地产加盟
从政策的表面含义来看，二手房政策针对的是二手房市场，但对于整个楼市来说，保证二手房的流动性也是维护房地产市场的重要手段之一。因此，热点城市对二手房市场的限购并非全部针对二手房市场，而是针对学区房。
学区房已陷入“死区”，二手房调控政策都是针对学区房
学区房问题长期以来难以解决。近年来，一线城市逐步开始想方设法解决高中学区房价和房价快速增长的问题。但最终并没有取得好的效果。
就目前楼市的走势而言，被动地让二手房接受限价是制止炒房和二手房虚高价格的一种手段。因此，今年以来，会有大量热点城市以二手房起价，其实他们都是以学区房起价。因为所有相关的二手房限价政策都含有“房价虚高”二字，而房价虚高也是学区房普遍存在的问题。
学区房已陷入“死区”，二手房调控政策都是针对学区房
二手房方面，学区房是最不利于二手房市场发展的类型。一方面，学区住房知识紧张，容易以为炒房。另一方面，父母会尽一切努力让孩子得到更好的教育。二是购房者不仅可以投资子女教育，还可以作为投资产品获得理想的收益。在各种因素的影响下，学区住房问题的雪球越来越大。
学区房已陷入“死区”，二手房调控政策都是针对学区房
随着学区房问题的不断暴露，房价上涨的风险越来越大，居民对学区房的预期也越来越强烈。解决学区住房问题迫在眉睫。从目前一线城市和一些热点城市的态度来看，学区房已逐渐陷入“死区”。一方面，由于政策的调整，学区房固有的学区属性被弱化；另一方面，由于政策的强制性限价，学区房已逐渐失去了贷款的充分保障。在支撑学区房价价值的两个因素被削弱后，学区房还能维持多久？
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