首先就是在今年新颁布的限贷令的问题了，二手房房贷收紧，并且房贷利率在不断的上涨，前段时间有很多城市都已经开始了二手房限贷甚至停贷的政策了，有的一些地市虽然二手房还没有停贷，但是放贷的时间也已经拉长了很多，而二手房贷款受到限制，直接受到影响的自然就是想要出售二手房的房主了，二手房的停贷直接导致二手房市场受到冲击，无人问津，在这样的情况下会有大批刚需购房者去购买新房和期房，从这里可以看出来，这个政策短期内对刚需购房者可不是什么好消息，因为他会大大提高购房门槛和成本，特别是准备买二手房的人，将会在房贷的问题上思考半天了。购房网加盟
第二点也是很重要的一点，今年购买期房，将来面临虚假宣传，换句话说就是这俩年出现烂尾楼的几率可能是最高的，交房时间太长，开发商由于资金链紧张，工期会受到影响，延期交房大概率会被碰到；购买中小型开发商的期房，存在烂尾的风险。随着楼市金融调控政策不断收紧，目前大部分开发商资金链都非常紧张，特别是实力不雄厚的中小型开发商，资金链断裂的概率比较大；虚假宣传、降配和降标准将大规模出现。现在开发商不好卖房子，所以很多开发商为了更好地卖房子，就会大力突出楼盘的卖点。
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