建议大家不要入手的房子

2021/7/2 15:26:00 来源：网络浏览量：1103

买房的重要性就不用强调了，现在要强调的是买什么样的房子。楼市正在朝着好的方向发展着，虽然房价居高不下，但是一些房子势必会不再是市场的流行品，迟早会被淘汰。或者说，一些房子根本不适合我们普通人购买，但是现在依然有人没意识到那些房子的弊端。房地产加盟

没有阳台的房子不买现在很多开发商会开发一些复式的公寓或者是紧凑型住宅，这些房子本身空间不是很大，而且为了节省空间都没有设置阳台。这样室内透光性会大打折扣，整个房子比较阴沉昏暗，透风性也不会太好，住在里面的人会感觉到压抑感，平时晾晒衣服也麻烦，所以不建议购买。

有底商的楼栋大家都知道，低层居住体验差，基本很少有人会主动选购一楼，所以现在很多开发商都会把一楼甚至是二楼都建为商铺。不仅很好的解决了难居住的问题，还能因此获得更大利润，一举两得。然而对于购房者来说却会产生很多问题。比如有底商的楼，公摊面积要比纯住宅的楼栋更大，业主们需要分摊的费用也更多，购房成本无形中增加了不少。再加上有底商的楼栋一般多是靠近马路边的，不仅噪音大，休息质量差，灰尘污染也比较严重，窗台容易积灰，房间清洁压力大。此外，如果底商开的是饭店、烧烤店之类的，那么楼上的住户可能还得时刻忍受油烟的干扰，非常影响居住心情。存在产权纠纷的房子其次就是存在产权纠纷的房子，现在很多房子辗转多次，或者是房产证上面不止写一个人的名字，所以产权不明的情况很多。比如这套房你买了，结果另一个产权人说这套房还有他的名字，他没有同意买，要把他那一部分要回去，那就给你找麻烦了。所以，存在产权纠纷的房子不能买，尤其是买二手房，你要注意二手房的产权人到底是谁，最好去房管局查一下。

联合开发房这类房子是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，价格也会较比市场上的商品房低廉。但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的。这样一来，一旦你贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。不知道哪天国家出台政策，没收这类房子，那么就得不偿失了。

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