房价受地价的影响很大，往往地价卖得高，楼面价也会跟着高，二者相辅相成，但是近年来，凶猛的房价竟然涨不过地价了。房地产加盟
国家统计局的数据显示，2020年全国的土地成交均价为6762元/平方米，而2019年仅为5696元/平方米，涨幅高达18.72%。但是，2020年全国的商品房均价仅为5859元/平方米，只比2019年涨了5.9%，这样的涨幅比地价少了太多。到了2021年5月，土地成交均价依然走高，过半城市收金同比上涨，但是房价不可能跟随地价来任性涨得，要看人们是否买得起。很显然，大家并没有那么富裕。按国家统计局的数据，2020年全国居民人均可支配的收入为32189元，算成月薪就更低了，根据36氪统计的数据，我国绝大部分城市的平均月薪资都不足6000元。
收入低，也就等于购买力低，人们觉得收入再怎么样涨也跟不上房价的涨势，因此尽管地价还在涨，但是房价真不能再涨了，再涨的话，人们就买不起了，太多的房子没人买的话，那就没有升值的空间，经济学家任泽平也说过，我国城镇的存量房多达3.11亿套。所以最近几个月新房在线均价下跌，也就情有可原了。在调控政策的压制之下，未来房产的走势已经明了，楼市的逆转已经悄然到来，部分城市的下跌会成常态，大城市房价也会趋于稳定，但是随着“房住不炒”的观念深入人心，人们对待房产也会更加理性了。
购房网全国百城战略，城市合伙人持续火热招募中！
携手加盟商，聚力同心，共赢未来！
更多楼市信息可随时关注购房网！
购房网
全国百城招募城市合伙人，加盟购房共赢未来！
全国咨询电话：4008-876-376
