平改楼现在在农村用到的比较多，也是随着新农村理念的不断宣传,更多的老百姓愿意平改楼这种方式。平改楼也是需要缴纳契税的，但是，每个地区的标准不一样，各个地区在平改楼契税缴纳的问题上，也是有所区别的。
平改楼契税要交多少
“平改楼”是指在城中村以及其它农村现有条件下，将若干个村庄进行统一拆迁，平房改楼房，以改善农民生产、生活条件,优化农村人居环境，有利于农村土地节约集约利用，有利于拉动内需，增强发展后劲，带动农村经济社会快速发展。
长期以来，受种种因素影响，农村居住点存在“两低三多”的现象,即建筑密度低、建筑楼层低、宅基占地多、零星村庄多、空壳村庄多,既浪费土地，又影响农村环境。平改楼契税的缴纳也是有一定的标准的，建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收； 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用)；商用房及车库均按房价的3%征收。
平改楼不仅仅是简单的平房改楼房，而且还是一次庞大的系统工程，是对现有农村的一次革命性尝试。需要充分做好平改楼规划设计、具体实施;营造各具特色的地域资源，建设现代化的村庄，还原田园式的生活，打造地区性模式。
平改楼契税可以不交吗
1、平改楼初始登记不用交税，变更登记视情况可能要交。土地使用证办理涉及土地性质，很复杂，多种情况各不相同。
2、平改房针对的是中下收入甚至是没收入的人，情况很复杂，有的属于小产权，如果是乡镇或者村子的证，就是小产权房，如果是国家证，就是大产权房，还有些小产权房在市区里，是部队，或大型央企等单位的自用土地，出租给开发商几十年，也不能办理个人产权。
3、如本套房改房所属楼栋已在各城区国土分局办理过房改房土地初始登记业务的，现继续由各城区国土分局受理后续业务，请申请人携带完整的申请材料前往各城区国土分局申报。
以上就是平改楼契税的缴纳标准和平改楼缴纳契税的一些相关知识，平改楼的实施，在改善农村生态条件的同时，必将极大地改善农民的居住条件，这也是为了建设新农村比较新兴的一个形式，希望以上的内容能对大家有所帮助。
