上海二手房市场延续了10月8日以来的活跃态势,网签套数在10月13日达到了1334套,创下2023年9月政策宽松以来的单日最高成交量。
2024年国庆黄金周期间,杭州二手房市场咨询量、带看量以及下定量均创下2019年以来的同期最高纪录。 具体来看,二手房咨询量同比增长114%,带看量增长102%,下定量增长170%。新房市场同样表现不俗,尽管咨询量同比微降6%,但带看量增长了125%,认购量更是激增399%,创下自2019年国庆以来的新高。
10月8日,据上海市房地产交易中心的数据显示:9月30日至10月7日,上海一手住房共计成交11万平方米,同比增长93%;二手住房共计成交21万平方米,同比增长143%,为近5年新高。
8月30日,美国全国地产经纪商协会(NAR)发布数据显示,7月份美国二手房签约量指数下降5.5%,至70.2,为2001年有记录以来的最低水平。
8月8日据上海中原地产数据显示,上海7月二手房市场成交量同比增长约45%,而价格同比下跌6.86%。具体来看,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,环比6月减少23.79%,但同比增加了44.7%。
近日,南京网上房地产公布2024年上半年南京房地产市场运行情况。 报告显示,受国家及地方房地产新政影响,二季度南京房地产市场逐步企稳修复,上半年商品房上市面积达238.57万平方米,其中住宅139.5万平方米。在“517新政”等利好政策推动下,二季度商品房认购量同比增长73.4%,6月份商品房认购面积突破100万平方米,达到15个月来最高水平。
8月5日,据专业机构统计数据显示,2024年7月份,杭州全市(含自助)二手房共成交8463套,环比下降4.4%。同比去年,成交量增长了73.5%,且该成交量为自2021年以来同期最高水平。
据专业机构统计数据显示,上海7月二手房(含商业)累计成交约20380套,较6月的26374套有所下降,同比涨幅则为44.9%。目前上海挂牌二手房超23万套,近期新上房源超7000套。今年上半年上海新房销售约26321套,比去年下降约43%。
据了解,7月份杭州市区(含临安、富阳)二手房成交量8341套,连续五个月突破8000套大关。与去年同期相比,成交量同比增幅高达72%,由去年7月的4841套增至今年的8341套。
7月31日,据媒体统计,截至7月30日,北京7月二手房网签量达14577套,连续5个月站上荣枯线。 按照近期日均成交近500套计算,全月成交量有望突破1.5万套,创16个月新高。
7月份深圳二手住宅过户数量达到4573套,创下近39个月以来的新高。与上月相比,过户套数增长了9.6%,同比去年7月更是大幅增长了102.4%。
7月31日,广州市房地产中介协会发布的数据显示,2024年7月(6月26日至7月25日),广州市二手住宅网签宗数和面积分别为10034宗和101.24万平方米。这一数据创下自2021年5月以来的新高。 在成交区域方面,番禺区以1536宗的成交量位居全市第一,海珠区和天河区分别以1319宗和1095宗的成交量紧随其后。增城区的成交量也突破了千宗大关。
7月30日,深房中协发布数据显示,2024年第30周深圳二手房交易量为1048套,环比下降10.1%。
7月4日,湖北襄阳市住房和城市更新局网站显示,近日,市住房和城市更新局、市财政局、市自然资源和城乡建设局、市住房公积金中心、中国人民银行襄阳市分行、国家金融监督管理总局襄阳监管分局联合出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,推出9条新措施,促进我市房地产市场平稳健康发展。
统计数据显示,6月份上海市二手住宅成交2.3万套,创下近三年来单月新高。从各项二手房指标来看,6月环比5月均有明显上升;其中,新增挂牌量上升10%,新增客户量上升15%,带看量上升25%。
7月4日,深房中协最新数据显示,6月份深圳二手房市场签约量达到5309套,环比增长9%,同比增长66.3%,创下近40个月以来的新高。 在楼市优化政策的持续推动下,春节假期后深圳二手房市场迅速回暖,3月和6月的交易量均突破5000套大关。
7月1日,北京二手房市场在密集的楼市新政推动下,交易热潮涌现。截至6月29日,北京二手住宅网签量达14123套,预计6月全月将逼近1.5万套,创近15个月新高。市场活跃背后,是“组合拳”政策的直接影响,特别是“5·17”新政降低首付比例及贷款利率,有效缓解购房者观望态度。
7月1日,根据专业机构统计数据显示,上海二手房6月网签量达到26376套,这一数字包括住宅、商业、写字楼、车位等。尽管实际住宅成交预计约2.2万套,但已超过上海二手房1.5万套的荣枯线。6月第4周,在新政刺激下,上海二手房成交量开始上升,6月28日和29日连续两天成交超过1000套,创下单日网签新高,日均成交直逼879套,环比5月提升47%。上一次月成交量超2.5万套还是在3年前的2021年6月。
6月27日,深圳市住房和建设局官微消息,深圳市公积金中心在全国率先推出的二手房跨行“带押过户”服务首批业务陆续在农业银行、深圳农商银行、中国银行、平安银行、建设银行、工商银行、邮储银行以及中信银行顺利落地,跨行“带押过户”交易全程由深圳市公积金中心免费提供交易资金监管服务,市民房屋交易成本进一步降低,交易效率进一步提升。
6月11日,深房中协发布的数据显示,2024年第23周深圳二手房交易量为1,198套,环比增长3.7%。根据统计,全市二手房(含自助)的交易量呈现了小幅上升。尽管市场在深圳5·28政策发布后整体保持平稳,但并未出现显著的增长。当前并非传统的二手房成交活跃期,这可能与政策对市场稳定性的影响有关。
8月,上海新房成交79万平米,环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
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