据专业机构统计数据显示，上海7月二手房（含商业）累计成交约20380套，较6月的26374套有所下降，同比涨幅则为44.9%。目前上海挂牌二手房超23万套，近期新上房源超7000套。今年上半年上海新房销售约26321套，比去年下降约43%。
据了解，7月份杭州市区（含临安、富阳）二手房成交量8341套，连续五个月突破8000套大关。与去年同期相比，成交量同比增幅高达72%，由去年7月的4841套增至今年的8341套。
7月31日，据媒体统计，截至7月30日，北京7月二手房网签量达14577套，连续5个月站上荣枯线。 按照近期日均成交近500套计算，全月成交量有望突破1.5万套，创16个月新高。
7月份深圳二手住宅过户数量达到4573套，创下近39个月以来的新高。与上月相比，过户套数增长了9.6%，同比去年7月更是大幅增长了102.4%。
7月31日，广州市房地产中介协会发布的数据显示，2024年7月（6月26日至7月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积分别为10034宗和101.24万平方米。这一数据创下自2021年5月以来的新高。 在成交区域方面，番禺区以1536宗的成交量位居全市第一，海珠区和天河区分别以1319宗和1095宗的成交量紧随其后。增城区的成交量也突破了千宗大关。
二手房买卖需要办理的手续较多，很多人首次办理，对于其中的流程不太清楚，那么买二手房水电过户怎么办理啊？
二手房买卖交易时，需要缴纳过户费和税费，很多人对其了解的不多，那么二手房的过户费和税费由谁承担呢？
1、延长贷款期限大家都知道，贷款期限越短的话，每个月的还款额就会越多，还款压力也很大，如果你在办理贷款时选择的是10年～20年的还款年限，还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款
说到房屋断供这种情况在生活中也是相对比较常见的，有些人们在办理房屋贷款之后，可能因为经济的原因会出现房屋断供的情况，这个时候要注意及时的进行处理，如果不能够及时还贷款就会被法院拍卖，就是我们常说的法拍房，那么断供多久成为法拍房？
对于贷款买房的购房者来说，每个月需要换的月供也是一个不小的压力，那么房贷负担太大怎么缓解呢？
说到法拍房，可能大家很不了解，不知道它是一种什么样的房屋，买法拍房价格要比市场价格就是市场上卖的房子价格低，很多所以有的人想要买的房子，但是对于法拍，房的来源并不是很清楚，法拍房是怎么产生的？法拍房的弊端是什么？
统计数据显示，6月份上海市二手住宅成交2.3万套，创下近三年来单月新高。从各项二手房指标来看，6月环比5月均有明显上升；其中，新增挂牌量上升10%，新增客户量上升15%，带看量上升25%。
7月4日，深房中协最新数据显示，6月份深圳二手房市场签约量达到5309套，环比增长9%，同比增长66.3%，创下近40个月以来的新高。 在楼市优化政策的持续推动下，春节假期后深圳二手房市场迅速回暖，3月和6月的交易量均突破5000套大关。
7月1日，北京二手房市场在密集的楼市新政推动下，交易热潮涌现。截至6月29日，北京二手住宅网签量达14123套，预计6月全月将逼近1.5万套，创近15个月新高。市场活跃背后，是“组合拳”政策的直接影响，特别是“5·17”新政降低首付比例及贷款利率，有效缓解购房者观望态度。
7月1日，根据专业机构统计数据显示，上海二手房6月网签量达到26376套，这一数字包括住宅、商业、写字楼、车位等。尽管实际住宅成交预计约2.2万套，但已超过上海二手房1.5万套的荣枯线。6月第4周，在新政刺激下，上海二手房成交量开始上升，6月28日和29日连续两天成交超过1000套，创下单日网签新高，日均成交直逼879套，环比5月提升47%。上一次月成交量超2.5万套还是在3年前的2021年6月。
6月27日，深圳市住房和建设局官微消息，深圳市公积金中心在全国率先推出的二手房跨行“带押过户”服务首批业务陆续在农业银行、深圳农商银行、中国银行、平安银行、建设银行、工商银行、邮储银行以及中信银行顺利落地，跨行“带押过户”交易全程由深圳市公积金中心免费提供交易资金监管服务，市民房屋交易成本进一步降低，交易效率进一步提升。
6月18日，深圳市房地产中介协会发布数据显示，2024年第24周（6月10日-6月16日），深圳全市二手房成交量为1309套，环比增长9.3%。
6月11日，深房中协发布的数据显示，2024年第23周深圳二手房交易量为1,198套，环比增长3.7%。根据统计，全市二手房（含自助）的交易量呈现了小幅上升。尽管市场在深圳5·28政策发布后整体保持平稳，但并未出现显著的增长。当前并非传统的二手房成交活跃期，这可能与政策对市场稳定性的影响有关。
6月5日，深圳市房地产中介协会发布的最新数据显示，深圳二手房在售量持续增加。截至6月3日，该市二手房在售量已达到60958套，较上周增加827套，显示出二手房市场供应量处于高位水平。
虽然公积金买房有着更低的率吸引了很多人使用公积金，但是使用公积金买房也有很多限制，这些限制一定程度上抑制了人们盲目选择公积金，那么放松公积金贷款对楼市有何影响呢？
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33800元/平米
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16800元/平米
