房主卖房时，当初交的维修基金可以给买方要吗？怎么要？能要多少？
卖房也要交税费，究竟有哪些？买房时需要注意哪些事情？
我们国家的税收政策在一直的完善中，会根据经济的发展和房地产市场的发展而改变税收的税率和税目等等。所以我们在买卖房子之前好能够对于即将要交的税费有一个基本的了解。那么下面，我就为你们讲讲2016年卖房子要交哪些税？2016年卖房子要交多少税？
二手房屋出售需要掌握好的时机，还要以较少的交易费用出售，才能获得理想的出售利润。
一说到卖房，卖方除了十分困扰房子具体该怎么卖，房子应该卖多少钱的问题之外，还有一个问题就是税费了。很多人不知道卖房应该缴纳哪些税费，更不知道应该注意些什么，今天我们就跟大家具体讲讲。
房贷一般都有十年以上，由于贷款时间过长，在贷款未结清前难免会出现想要卖房子的情况，但是房子还在还款中，也就是说房子还在银行做抵押，是没有办法办理过户手续的，必须先将银行的贷款结清才能办理过户手续,针对这种情况有两种解决方法。
现如今绝大多数的购房者都是用贷款来买房，有贷款的房子能卖吗？有贷款的房子应该怎么出售呢？这一点成为了有贷款房子买卖过程中困扰大家的一个难题。下面小编就为大家具体介绍一下有贷款房子的出售方法，一起来看看吧！
二手房的买卖越来越盛行的今天，卖主卖二手房得到的经济上的利润是让很多房主越来越多的考虑到自己的房子卖掉。今天的经济压力下，还是有一部分房主的房子是按揭贷款买的，房屋的贷款是将房产证抵押给了银行，卖房就涉及到房屋的过户问题，那房子的贷款还清才能将抵押的房产证拿出，才能顺利的办理过户，更多的人都会问怎
想要一次性付款买房，可遇到对方的房子处于在押状态。近，买二手房的黄小姐犯了难：帮对方解押吧，房产证还没过户到自己手上，总觉得不安心。原以为一次性付款买房容易，现在看来也是麻烦重重。如果是一次性付款进行解抵押，那么才能利用几个技巧减少风险？
要到“房产管理局交易大厅办理解除抵押手续”，解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。卖房要解抵押，需要到银行办什么手续？不同的银行之间是否有不同的手续？下面将为你解答这些问题！
现代社会，买家购房有很多选择，因此对于抵押房，大多数购房者都有些抵触心理。一般消费者对抵押房的认识不清，大家总担心抵押房能否买卖，购买已设抵押房屋是否有效，不敢购买抵押房。下面本文就为您具体分析这两个问题，希望能为您提供帮助。
房屋买卖市场的发展中，在这个大的市场环境下，更多的房主从自己的利益角度出发愿意将自己的房屋卖出，而对于买方的利益考虑愿意购买二手房，这样的一个双赢的局面是大家都愿意看到的。有想房主就会有些忧虑了，明明想卖房，也知道抵押贷款的房子是可以卖出的，这种按揭卖房的流程是哪些呢？
卖房时有贷款，我们怎么破？房屋有抵押贷款，我们就不能随意买卖，当然也有办法可以解决有贷款的房产买卖问题。
二手房办理解抵押后才能正常上市交易，你知道该怎么进行解抵押吗？进行二手房解抵押需要准备哪些资料？
如果房子有贷款，卖家该怎么办？有贷款的房子不好处理，如果卖家不能从银行取得房屋的他项权，房子是没有办法进行交易的。
购房者在与开发商签订购房买卖合同的时候要先弄清你所购买的房子的一些权限和抵押问题，但是往往很多人不知道通过什么渠道了解清楚这些问题。那么下面，我就为你们讲讲已预售项目抵押的可售房屋是什么意思？已预售项目抵押的可售房屋怎么过户？
按照规定，还在抵押状态下的房屋，是无法进行二手房买卖交易的，所以，售房者必须办理完解抵押手续，才能顺利出售房屋。
有贷款的房子不能网签，也不能办理过户。房主向出卖房屋必须先还清贷款，房主还清贷款后对房子进行解抵押，取得房屋的他项权，然后再按照正常流程卖房。
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一笔几百万的交易全都囊括在几张纸上，合同的重要性由此可见。那么，房屋买卖合同都包含哪些内容呢？其实，合同中的主要条款有房屋的基本信息、房屋的价格、双方的权利与义务、违约金和违约责任以及争议解决的方法等。
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16800元/平米
