卖房可不是你想卖给谁就卖给谁，卖房之前你得先了解优先购买权的类型，否则合同无效，房子很有可能砸手里。
中国的房地产市场发展的日益繁荣，对于买卖房屋的卖房人的资质也要进行审核，对于这些资质的审核中，很多卖房人有些疑惑，到底需要哪些方面的资质审核？需要准备什么样的材料？下面就来看，在北京卖房，对卖房人需要哪些方面的资质审核吧！
卖房买房已经是现在议论的热门话题，所以很多人也瞄向了这个香饽饽，虽然现在很多人防范意识增强但还是让很多犯罪分子有了空隙可钻，今天小编给您介绍一下卖房的十大禁忌
北京是四大一线城市之一，房价上涨速度也是让人心跳加速。国家出台两限房的政策，来为想在北京立足，买房，安家的符合政策条件的人们提供了一些很必要的很切实可行的帮助。即便如此，作为每个房主来说都有自己卖房的理由原因，那北京的两限房不同于一般的普通的二手房，那么北京的两限房是否可以进行买卖呢？
“凶宅”一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。对于“凶宅”，在法律上没有明确的概念界定。那么如果由于卖方隐瞒实情而完成交易，需要承担法律责任么？
按理说，同一套房产应该只有一个房屋产权人，但是惠安的连女士所要购买的这套拆迁安置房却有多个房屋产权人，这无疑是由于售房者一房多卖造成的。一房多卖是房产交易中常见的纠纷之一，那么在这样的情况下，该如何确定房屋产权呢？
卖房，指的是将房屋出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。无论国内外都可以在我国将自己的房屋进行买卖。下面我就给你们讲讲外国人卖房手续是什么？外国人卖房子有什么条件？
当你委托中介卖房的时候，中介一般会以方便交易为借口让你把房产证扣押在中介公司，但结果往往却是房子卖不出去，房产证也拿不回来，所以把房产证交给中介是有一定风险的。
想要卖房，没有房产证是不行的。在房产交易过程中，很多地方都用到房产证，如果没有房产证，购房者几乎不会选中你的房子。
卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料？
在二手房交易过程中如果卖家所售房屋被查封，就意味着该房屋被限制转让。对于买卖双方来说，后续交易步骤应该如何进行呢？
的房屋，不管是商业性质还是一般住宅类型，只要是在正规渠道下、正规的方式、国家允许上市交易的，都是可以获取到房产证的，而房产证则是产权的象征性事物。那么私房没有房产证出售合法吗？出售有什么风险吗？
二手房上市交易之前，不管是个人还是通过中介，买房都要先进行房源核验。
在二手房交易市场中，有的房子好卖，有的房子也不能卖。你家房子在这几种房产当中吗？
房屋核验其实就是对房屋的产权、真伪等进行核验，主要就是查询房子是否存在被抵押、被法院查封或已陷入债权纠纷等限制买卖交易正常进行的因素，以此保障二手房交易的安全。
房屋产权性质不同，产权年限确认方式就不同。房屋产权年限确认方法可以从契税、房产证登记日期、原始购房合同等方式确定，究竟用哪种方式来确认房屋年限及是否唯一？
问：“卖房有几种姿势？”答：“有两种姿势，一种是个人售房，另一种是委托中介售房。”如上所说，个人售房和委托中介售房是两种不同的售房方式，在流程上有所差异，注意事项也不同，那么当你卖房的时候，是选个人售房好一些，还是选委托中介售房好一些呢？
把房子委托给中介出售和自己出售，这两种方式你会选哪一个？选择的方式不同，你需要注意的事项就不同，如果是委托给中介，你可能就要做好跟他们斗智斗勇的准备，但若是选择自己出售，你就要有应对各种各样买家的心理准备。
委托中介卖房为什么常有诈骗事件发生？其实，委托中介卖房有很多的漏洞，稍有不慎，就可能跳入陷阱。那么，委托卖房究竟存在哪些漏洞呢？
如今卖房一般都会委托中介，毕竟自己卖的话没有足够的时间和精力。但是如何才能简单省事儿而又避开委托中介所带来的风险呢？
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