7月15日，广州市天河区棠东城中村改造项目可行性研究报告编制招标公告发布，标志着棠东旧改项目即将提速。 此次招标旨在公开选取工程咨询机构，为棠东村改造提供专业咨询服务。 棠东村改造面积为59.38公顷，涉及城中村片区建筑拆除改造及基础设施配套建设。招标公示显示，棠东村改造规模仅占全村280公顷的一小部分，体现了先小规模首开区的改造思路。
华润置地7月15日公布，2025年6月，集团在北京、西安及合肥收购了4幅地块，总楼面面积约268,556平方米。本集团就该等士地收购应付的益对价约为人民币19.8亿元. 北京大兴区大兴产业园项目总建筑面积为89,781平方米，权益对价3.87亿元；西安浐灞国际港林荫路住宅项目总建筑面积为76,440平方米，权益对价5.46亿元；合肥经开区和雅路西住宅项目总建筑面积为33,235平方米，权益对价3.45亿元；合遒肥经开区和雅路东住宅项目总建筑面积为69,100平方米，权益对价7.06亿元。
7月14日下午，深圳市南山区出让1宗位于前海的宅地，宗地号T201-0232，该地块建筑面积2.56万平方米，挂牌起始价11.58亿元。 经过158轮报价，深圳市招榕置业有限公司（招商蛇口）以21.55亿元拿下前海宅地，溢价率约86.1%。 T201-0232宅地位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，土地用途为二类居住用地，土地使用年限70年；土地面积8287.15平方米，建筑面积2.56万平方米，容积率3.1，挂牌起始价11.58亿元。
7月14日，万科企业股份有限公司发布2025年半年度业绩预告。 万科预计2025年半年度业绩将出现亏损，主要原因如下： （一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。 （二）结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值。 （三）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 另据披露，报告期内，万科保持生产经营稳定，按期保质完成了超4.5万套房的交付；实现销售金额691.1亿元，回款率超过100%； 实现大宗交易签约金额64.3亿元；通过存量盘活回款57.5亿元，并以盘活模式新增获取项目3个，2023年以来公司已累计盘活项目64个，涉及可售货值约785亿元；经营服务类业务整体保持增长势头，经营效益在行业细分领域保持前列。 公司继续获得各类金融机构支持，加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿元（不含股东借款）；公司顺利完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。
7月14日，青岛市发布楼市新政“12条”，以更大力度支持住房“以旧换新”，构建“政府引导+政策支持+市场运作”框架。作为全国较早探索城市，此举旨在稳楼市与惠民生双赢。 新政平台已上线，收到市民申请4400余套。规则明确：房龄20年内、产权清晰二手房可置换，新房面积或总价须高于旧房；旧房价格由三家机构独立评估取中间值，居民可自愿退出。国企和社会资本同步进场，市级财政补贴收购方每套3万元，并给予5年2%贴息；贝壳“优鲜卖”联动开发商和中介提供三方协议，未售旧房可退新房定金，已有197户家庭完成置换。今年计划收购不少于1200套旧房，优先转化为保障性租赁住房或长租房。
7月14日，湖北省人民政府办公厅印发《关于加快完善生育支持政策体系更加务实有效 建设生育友好型社会的若干措施》。 其中，《若干措施》提出，扩大改善性住房有效供给。鼓励有条件的地方对多子女家庭购买商品房的，给予适当金额或面积的购房补贴。对购买自住住房申请住房公积金贷款的多子女家庭，最高贷款额度上浮不低于20%，有条件的地方可根据实际情况进一步提高上浮比例。鼓励各地结合实际，对多子女家庭购买第二套住房申请住房公积金贷款的，执行首套房贷款政策。在城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，实际房租支出超过提取限额标准的，可按照实际房租支出提取住房公积金。
7月14日，长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》（以下简称《通知》，提出了实施“以旧换新”购房补贴、针对多子女家庭购房套数认定核减、推进房票安置等一系列新政。 据了解，该《通知》是在全面落实《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的基础上，重点围绕购房补贴政策优化、多子女家庭购房支持、存量土地盘活等十个方面推出举措，以进一步激发市场活力，推动长沙房地产市场平稳健康发展。
近日，西安西咸新区空港新城成交1宗87.50亩住宅用地，成交总价款48125万元，由陕西空港自贸天宇房地产开发有限公司竞得。该地位于空港新城底张片区天翼南路以西、天兴路以东、广仁西路以北、云卿街以南，净用地面积87.50亩，容积率1.5-2.0。成交土地单价550万元/亩，成交楼面单价4125元/平方米，起始价和成交价均为48125万元。
7月10日，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》发布。 其中，在优化住房消费新供给方面提出，进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。
7月8日，上海闵行区浦江镇召稼楼“城中村”改造项目迎来重要进展，召稼楼公建配套一期工程正式启动，此次一期工程包含首批四条道路和一期水系工程的建设。 据了解，备受关注的召楼古镇商业地块，目前政府正在加快推进征收工作，预计最快于2029年或2030年开业亮相。 召稼楼作为上海历史文化风貌保护区与国家4A级旅游景区，拥有近千年历史，是江南水乡文化典范。召楼项目是闵行区政府推动区域焕新与古镇复兴的重点工程。
今年6月广州一手住宅网签量达到6796套，创下年内新高。据统计数据显示，今年上半年，广州市场新房成交32861套，同比上涨近17%。
7月10日，广州南沙港湾街道正加速推进南横、东井、塘坑、鹿颈四村的拆迁安置工作。 自项目启动以来，在不到两个月的时间内，已完成超过80%的年度签约任务，支付征拆补偿款超过1.5亿元人民币，114户村民已选择152套房。 其中，“存量商品房安置”快车道备受村民青睐，允许村民选择现房如科苑壹号等优质房源进行安置，拿证周期缩短80%，部分村民从签约到拿证仅用时不到半个月。
7月11日，武汉光谷出让4宗优质低密地块，起始总价13.534亿元。成交总价13.87亿元。 其中，P(2025)051号地块竞价34轮由武汉清能瑾诚置业有限公司竞得，成交价2.29亿元，溢价17.42%，楼面价9422.8元/m²。该地块位于东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西，土地面积11276.29㎡，土地用途为住宅、公园与绿地，建筑面积24323.6㎡(推算)。容积率约为2.16，起拍价1.952亿，楼面地价8025元/m²。 P(2025)052号地块由武汉光谷地产有限公司以底价6.8亿元竞得，楼面价7024元/m²。该地块位于东湖高新区橡树南路以西、华师园路以南，土地面积95924㎡，土地用途为住宅，建筑面积96883㎡(推算)。容积率约为1.01，起拍价6.8亿元，楼面价7024元/m²。
7月11日，深圳市住房和建设局公布数据显示，截至7月9日，今年第三季度深圳计划入市的商品房项目33个，预计供应房源135.12万平方米，12351套，旨在提升市场信息透明度。 住宅供应量达107.99万平方米，10673套，占主体地位，反映深圳住房需求的核心导向。其他类别包括商务公寓2.51万平方米129套，商业6.93万平方米710套，办公17.70万平方米839套。
7月11日，《上海市松江区洞泾镇泗泾南拓展大居城镇单元（SJS2-0008）42街坊控制性详细规划》草案启动补充公示。该规划旨在推进轨交12号线西延伸洞泾车辆基地综合开发，调整后将新增3宗住宅地块，总用地面积约14.39万㎡，新增住宅建筑面积约24.38万㎡。
7月11日，在阿里拍卖上公布信息，7月23日将二次拍卖无锡两宗房地产。 无锡市宝能房地产有限公司名下位于江苏省无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧土地(B块)上的1580套房产（宝汇城）以及C 地块的土地使用权及地上建筑物被拍卖，总评估价44.95亿元，总起拍价25.1743亿元起。其中B地块部分起拍价14.2716亿元起，C地块部分起拍价10.9028亿元起，两地块起拍价均下降3亿左右。
7月11日，南京公用发展股份有限公司发布2025年半年度业绩预告。 根据公告，南京公用预计2025年上半年实现归属于上市公司股东的净利润2800.00万元至4000.00万元，较上年同期亏损1768.02万元实现扭亏为盈；预计同比增长258.37%至326.24%。 同时，预计扣除非经常性损益后的净利润为2500万元至3600.00万元，上年同期亏损1775.26万元；预计同比增长240.82%至302.79%。基本每股收益预计盈利0.0487元/股至0.0696元/股，上年同期亏损0.0306元/股。
7月11日，浙江丽水缙云县挂牌一宗商住用地，计划于8月11日出让。 该地块命名为五云街道潘山岙1号地块，面积3.53万平方米，容积率1.8-2.0，总建筑面积7.05万平方米，建筑限高24-70米。 项目配套商业体量5000-1万平方米，起始价5.21亿元，楼面起始价7383元/平方米。
7月14日，深圳将出让1宗宅地，起价115800万元，楼面起价45234元/㎡。 该地块位于前海合作区桂湾片区，用地性质为住宅用地，总用地面积8287.15㎡，规划建筑面积25600㎡，容积率1.000<并且≤3.100，出让年限70.00年。 另据出让安排，深圳还有3宗宅地于8月初前陆续出让，合计起价45.5亿元。
7月3日，保利发展控股集团股份有限公司发布2025年6月份销售情况简报。 根据公告，保利发展2025年6月的签约面积为152.33万平方米，较去年同期下降26.20%；签约金额为290.11亿元，同比下降30.95%。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
