国家统计局近日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2024年12月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有23个和9个。70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。
广东省十四届人大三次会议1月15日在广州开幕，广东省省长王伟中作政府工作报告。根据政府工作报告，2025年广东省将持续用力推动房地产市场止跌回稳。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，推动构建房地产发展新模式，加力实施城中村和危旧房改造。推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。
1月13日，南通海门区成功出让2宗优质宅地，编号分别为R24029和R24030，总占地268077平方米，总成交金额约15.58亿元人民币。 其中，R24029地块被南通市海门海泰置业有限公司竞得，成交总价约6.77亿元，成交楼面价4973.5元/平方米，容积率1.5-2，限高60米。
1月13日，中国金茂控股集团有限公司宣布，其间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会签订土地收储协议，涉及补偿金额达7.81亿元，标志着中国金茂在湖州市滨湖东单元的土地收储项目正式启动。 此次土地收储涉及的地块总面积约为147,277平方米，位于湖州市滨湖东单元TH-07-01-06A、08B、08E、09A的共4宗地块，规划用途包括住宅物业、零售商业及批发市场。根据公告，该地块截至公告日期尚未开发。
1月13日消息，北京市海淀区一宗F3其他类多功能用地于近日转正挂牌。 据了解，该地块为北京市海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块，土地面积51399.76平方米，建筑控制规模≤52941.75平方米，交易起始价121800万元。 地块挂牌竞价截止时间为2025年2月18日1500时止，可以独立竞买也可以联合竞买。
1月9日，福建省住房和城乡建设厅发布《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》的通知，旨在落实省政府办公厅相关措施，推动房地产市场健康发展。该通知明确了优化市场供给、促进商品房销售和提升保障服务三大方向。
1月10日，河南省濮阳市发布《濮阳市关于优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在通过20条具体措施促进房地产市场止跌回稳。 濮阳市此次出台的措施覆盖支持住房消费、加大金融支持、提高供应质量、强化监管监测等四个方面。其中，支持商品住房“以旧换新”、鼓励房企开展多样性促销活动、外来人员团购新建商品住房享受价格优惠、鼓励农民进城购房、推行货币化和房票安置方式、收购商品房去库存等措施备受关注。这些举措将有助于提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。
1月7日，中国土地市场网发布了《佛山市南海区2024年第五批住宅用地拟出让清单》，拟出让地块涉及3宗，最迟出让时间为3月30日。其中，里水镇沙涌村(土名)“门口路”地段地块已于日前挂牌，该地块位于里水大道北侧，紧邻广佛江珠高速和展旗峰公园，宗地面积3.9199万平方米，地块起拍价79178万元，折合起拍楼面价约7200元/平方米，拟将于2月7日进行网拍。
1月6日，杭州市余杭区西站新城单元多地块规划公示调整，涉及YH080802-79、82等6个地块。调整范围位于仓前街道，旨在优化道路线位及地块功能。此次调整将减少住宅开发面积约0.25万平方米，商业开发量减少约6.16万平方米，整体开发容量降低约6.41万平方米。主要调整后地块指标中，YH080802-79地块将兼容住宅70%，商业30%，建筑高度达80米；YH080802-89地块规划住宅部分绿地率35%，商业部分60%，建筑高度上限100米。此次规划调整将进一步影响当地城市布局及房地产市场。
1月6日，四川省自然资源厅联合省发展改革委等7部门印发《关于深化工业用地“标准地”改革推动区域评估“一件事”高效办理的通知》，明确自2026年起，四川省新增工业用地将全面实现“标准地”供应。所谓“标准地”，指的是在完成区域评估的基础上，明确固定资产投资、开发强度、亩均税收等约束性指标后出让的建设用地。这一改革旨在简化工业项目投资建设过程中的评价事项，缩短审批周期，促进工业项目快速落地，同时也是实现“亩均论英雄”政策目标的关键手段。
1月6日，浙江省绍兴市柯桥区一宗商住地块挂牌，计划于2月5日公开出让。 该地块编号LT-01-02-12，位于东至坡地，南至环山路，西北至平地和绍大线，出让面积达21162平方米，容积率介于1.01至1.05之间，规划建筑面积22220.1平方米。
1月3日，上海土地交易市场官微发布了“上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（一）”。 据了解，本次公布的拟供商品住宅用地项目清单共有4幅地块，涉及浦东新区、虹口区、松江区和奉贤区。 4幅地块合计出让面积9.6公顷，拟于2025年1月上中旬发布本次住宅用地出让公告，2月中下旬开始组织交易活动。
近日，浙江省金华市披露，一宗位于李渔路东侧的3#宅地将于2025年1月21日公开出让。该地块出让面积达34632平方米，容积率介于1.0-1.6，预计可建建筑面积55411.2平方米，其中商业面积不超过3000平方米。起始价为45714.24万元，楼面起始价8250元/平方米。该地块东南侧1.3公里处，兰溪市贤集房地产开发有限公司在2024年5月27日以53809.23万元总价竞得金角路南侧B-1#地块，楼面价8137元/平方米，溢价率仅为0.09%。
1月2日，北京市迎来2025年第一次土地拍卖。此次出让的两宗土地位于海淀区朱房村，分别为东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块和HD00-0803-0030地块，总起拍价150.3亿元。成交信息显示，海淀区朱房四街0029最终由中铁置业+招商+华润联合体竞得，总成交价91.52亿元，楼面价8.92万/平方米，溢价率17.33%。该地块土地面积42734.155平方米，建设控制规模102561.972平方米，开发程度七通一平，交易起始价78亿元。
1月2日，为进一步深化“放管服”改革和优化营商环境，保护存量房交易中买卖双方合法权益，维护交易安全，广东省自然资源厅与省住房城乡建设厅、国家税务总局广东省税务局3部门联合印发《关于推行存量房交易实施不动产预告登记的通知》，在全省部署推行存量房交易实施不动产预告登记。预告登记是为了保障将来物权的实现而设立的一种登记制度，推行预告登记制度，是认真落实《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定的具体举措，是从源头上防范“一房二卖”“先卖后抵”等风险的重要措施。
据专业机构统计数据显示，杭州2024年十区二手房共计成交93632套，比2023年的79112套增长18%。 全年住宅均价为29129元/平方米，比2023年的31460元/平方米下滑7.4%。 另外，2024年杭州十区新房共计成交63317套，比2023年的98617套下滑36%。
1月3日，据武汉市住房和城市更新局数据显示，2024年12月，武汉市新房网签量达到28331套，创下年内新高。 去年四季度，武汉新房网签量连续突破1万套、1.5万套和2万套的关口，全年累计网签量超过10万套，与2023年和2022年的总量持平。
12月31日，上海奉贤区奉贤新城10单元17-02地块竞价出让。最终，经过17轮竞拍，贝好家以69715万元竞得，溢价率13.89%，成交楼面价22777元/平方米。该地块为宅地，建筑面积30607.20平方米，容积率2。
近日，河南省人民政府印发《加快服务业高质量发展若干政策措施》。其中提及，全方位提振住房消费。取消商品住房限制政策，鼓励开展现房销售，支持各地合理提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭、引进的高层次人才等可提高20%贷款额度，支持缴存人使用公积金贷款购买配售型保障性住房、最低首付款比例为15%。支持灵活就业人员实行以贷定缴，鼓励各地开展商转公、组合贷业务。对各地收购存量商品房用作保障性租赁住房的，按规定继续按照不超过2%的贴息率予以支持。鼓励各地自主制定补贴措施，对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴，每套最高不超过2万元。
12月31日，上海市人民政府网站显示，上海市人民政府办公厅今日发布《上海市加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》的通知，以加快完善生育支持政策体系，推动建设生育友好型社会。其中提到，推进落实多子女家庭差异化住房政策。积极支持将符合条件的多子女家庭纳入我市住房保障范围，并在轮候顺序、分配面积、户型选择上给予适当照顾。聚焦青年群体阶段性住房需求，进一步完善住房租赁市场，增加保障性租赁住房供给。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
