6月9日，东莞市自然资源局公布《东莞市2025年第二批次拟出让住宅用地公示清单》，涉及常平镇1宗商住地块。 地块编号为441924012009GB02612，位于东莞市常平镇木棆村，用地性质为城镇住宅用地、商服用地，土地面积1.52公顷，容积率1.0-5.27。
近日，天津市规划和自然资源局发布津西青（挂）2025-04号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告。 公告显示，该地块位于天津南站科技商务区丰盈道以北，其四至范围为：东至宝盛路，南至丰盈道，西至裕盛路，北至现状学校。现状场清地平。土地用途为商业服务业用地，国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价为9400万元。出让土地面积17551.9平方米，规划用地性质为商业服务业用地，容积率小于等于2.2，建筑面积38614平方米。
6月10日，万科联合湖北长投竞得武汉经济技术开发区17C1沌口片区住宅地块，成交价4.69亿元，成交楼面价约6966元/平方米。该地块占地面积2.69万平方米，规划建筑面积6.73万平方米，最高容积率不大于2.5，建筑高度不大于80米。
6月10日，苏州市区近期挂牌3宗住宅用地，分别位于吴江太湖新城、吴中郭巷和相城北桥，其中吴江太湖新城地块起拍楼面价最高，达到17291元/平方米。 吴江太湖新城2号地块，容积率1.3，起拍楼面价17291元/平方米，位于吴江太湖新城流虹西路南侧、夏蓉街东侧，紧邻地铁4号线流虹路站，西侧紧邻太湖。 吴中郭巷14号地块，容积率1.9，起拍楼面价8000元/平方米，位于吴中区郭巷街道北港路南侧、规划道路东侧，紧邻姜家新村三期西侧。根据地块出让要求，总户数不少于256户，建面约75-120平方米户型不少于96套，建面约120-150平方米户型不少于64套，建面约150平方米以上户型不少于96套，配套建设与周边小区共享，并配建社区用房和居家养老服务用房，装标不低于1500平方米。
6月10日，杭州余杭区发布《推动房地产市场平稳健康发展的通知》。 《通知》显示，试点推进“好房子”建设。试点开展住宅品质提升工作，推动《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》加快在余杭落地实施，加快建设更高品质宜居商品住宅。 优化公积金服务。加快信息互联互通，优化公积金提取流程，支持购房人使用住房公积金直付商品房首付款。进一步提升信贷管理质效，落地公积金贷款购房“高效办成一件事”，实施公积金贷款“带押过户”业务新模式。 实施购房支持政策。鼓励房地产开发企业开展购房促销等多种活动，给予购房业主一定优惠。2025年6月10日（含）起至2025年6月30日（含）前，对开展购房促销活动的项目（以备案清单为准），按照每套4万元的金额，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，给予购买相应项目新建商品住宅的购房家庭补助（共有产权房按照首次认购份额比例给予相应比例的补助）。补助总额度1600万元，按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。
6月9日，福州市自然资源和规划局宣布，将于2025年6月30日15:30在福州市公共资源交易服务中心举行2025年第四次国有建设用地使用权公开拍卖。此次拍卖涉及的地块编号为福州宗地2025-29号，位于晋安区北二环路南侧，环南新村及周边出让地块二，土地用途包括住宅用地70年、商服（商业）用地40年、服务设施用地50年。 该地块规划指标要求土地面积为38304平方米，出让面积为36813平方米，容积率在1.0以上至2.71以下，建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%，建筑限高100米。竞买保证金为35560万元，起拍价177800万元，按出让面积和容积率上限测算，地块单价为17822.19元/㎡。地块位于晋安区核心区位，火车站板块核心辐射区，交通便利，紧邻地铁线路，周边基础设施完善，具备打造高端居住小区的优质基础。
6月9日，浙江丽水缙云县成功出让3宗商住用地，总成交额10.6亿元，均由地方国资企业包揽。 此次出让地块分布于壶镇、东渡镇和五云街道，总出让面积218亩，总建筑面积28.6万平方米。 首宗苍山区块2025-01号地块由丽水裕坤置业（丽缙发展集团）以2.31亿元底价竞得，楼面价1989元/平方米。该地块含城镇住宅及商业用地，其中商业用房配建面积超1万平方米。 第二宗东渡镇2025-2号地块被缙云县云栖置业（缙云工业投资集团）以2.31亿元摘得，需配建3班托儿并无偿移交政府，同时包含政府回购的商业用房面积不少于600平方米。 成交额最高的五云街道2025-1号地块由缙云县鼎泓置业（缙云水务投资集团）以6.02亿元竞得，楼面价达6948元/平方米。该地块明确要求政府回购不少于1000平方米商业用房，回购价定为2500元/平方米。
6月10日，位于青岛西海岸唐岛湾的看海地块正式挂牌出让，起拍楼面地价达到13028元/㎡，刷新了西海岸起拍楼面地价的新纪录，成为该区域第一块楼面地价超过13000元/㎡的涉宅用地。此次国有建设用地使用权网上拍卖定于2025年6月30日10:00开始，竞买企业可在6月11日至6月29日下载拍卖出让文件及相关资料。 该地块位于黄岛区漓江西路南、罗浮山路西，占地面积约31090㎡，容积率不超过1.1，建筑面积约3.4万㎡，建筑密度40%，绿地率30%。起拍总价为44555万元，竞买保证金为22277.5万元。地块的低容积率和优越的规划指标预示着未来可能打造低密高品质住宅产品，其稀缺价值显著，尤其是在黄岛主城核心地段近年以小高层、高层开发为主的情况下。
：6月10日，据追踪全美数百万宗交易的ICE数据，5月美国房价自2012年以来首次出现月环比下跌（不考虑新冠疫情封控期间波动）。公寓价格同比跌幅近一个百分点，是拖累房价下滑主因。 此次房价变动意义重大。约30%主要房屋销售市场价格跌至少一个百分点，奥斯汀等七个地区房价跌幅超5%，其中奥斯汀较2022年见顶时跌19.2%。
6月9日，据媒体报道，近日传广州新规将封堵“偷面积”乱象，“高得房率”或被收紧，使用率重回100%内。 报道称，广州即将出台的建筑新规以《建筑工程规划许可证》颁发时间为界，实施差异化管控：已获证项目可延续旧规，而未获证项目必须执行新标准。 根据规划内容，五大关键管控措施可以归纳如下： 天井尺寸标准化：规定100米以下住宅天井宽度不低于2.4米，超高层建筑需≥6米，杜绝压缩消防通道的安全隐患。 结构柱全面计容：外立面所有结构柱必须100%计入容积率，封堵“装饰性构件”的规避漏洞。 飘窗设计规范化：仅允许厨卫空间采用内凹式飘窗，严禁通过楼板外伸制造“假飘窗”。 卧室面积设下限：单人卧室≥5㎡，双人卧室≥9㎡且短边净宽≥1.8米，保障基本居住舒适度。
6月6日，苏州昆山市周市镇挂牌一宗商住用地，出让面积1.71万平方米，规划建筑面积2.74万平方米，起始价1.49亿元，起始楼面价5442元/平方米，将于7月9日竞拍。该地块位于和惠路北侧、上新塘路东侧，商业部分需配建计容面积不小于6800平方米的酒店且不得分割转让。地块所处周市镇核心片区交通便利，周边汇聚周市高级中学、华城美地小学等教育资源及昆山康复医院等医疗配套，万科万悦花园·商业街与宇业天逸商业广场可满足日常消费需求。地块西侧紧邻荣樾和风、新塘里等低密住宅项目，后者叠墅成交均价约2.6万元/平方米。此次出让地块住宅限高24米，预计打造高端改善产品。
6月6日，2025年度福州四城区第三场土地出让时间正式敲定，将于6月30日上午9:00举行。 本次拍卖会推出19幅地块，出让面积合计453.81亩，总起拍价达约94.85亿元人民币。此次土拍规模较大，与2025年3月28日、5月9日两场土拍相比，6幅地块揽金不过13.88亿，福州此次土拍可谓祭出不少“压箱底”好货，仅宁化、环南6幅宅地，便达约229亩。 其中，宗地2025-10号地块位于台江区宁化支路北侧，用地面积20380平方米，起始价17.08亿，起始楼面价21882元/平方米，划片学校为福州市宁化小学。宗地2025-11号地块位于晋安区北二环路南侧，用地面积10621平方米，起始价5.34亿，起始楼面价20776元/平方米，划片学校包括福州第三十二中学（小学部）和福州第七中学琴亭校区（小学部）。
6月5日，北京石景山区、昌平区、海淀区共4宗地块全部成功出让，总成交价130.60亿元，竞得房企分别为中海、越秀+北京城建+未来科学城+贝好家联合体、中建壹品以及金隅。6月4日，中建玖合底价74.91亿竞得北京副中心0705等组团地块。
6月5日，福州福清市自然资源和规划局发布“关于2025年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（ 融土拍告字[2025]05号）”。 经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。 拍卖会定于2025年6月26日（星期四）上午9:00，拍卖地块编号为2025拍-09号，位于音西街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。
端午节后第一周，北京土地市场连卖5宗地。 继6月4日中建玖合74.91亿元底价拿下北京城市副中心8宗组团地块后，6月5日，北京市规划和自然资源委员会继续发布多则公告，披露北京市石景山区、海淀区、昌平区3区共4宗地块的交易结果，合计揽金130.60亿元。 其中，石景山区与昌平区的2宗地块，由中海、越秀+北京城建+未来科学城+贝好家联合体以底价45.23亿元、23.95亿元分食，综合楼面价分别约2.75万元/平方米、3.00万元/平方米。
6月4日，丽水莲都区成功出让1宗宅地，由丽水市高铁新城开发建设有限公司（丽水交投）以底价1.68亿元竞得，成交楼面价4393元/平方米。具体来看，丽水市灵山小学北侧地块，土地用途为居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地）、机关团体用地，出让年限为居住用地70年、机关团体用地50年。地块出让面积为1.91万平方米，容积率1.8-2.0，建筑面积3.82万平方米，总起价1.68亿元，楼面起价4393元/平方米。
6月4日，备受关注的成都市双流区怡心湖板块一宗纯住宅用地完成出让。中铁建以楼面价14300元/㎡竞得该地块，成交总价达20.13亿元，溢价率为2.14%。 此次土地出让位于成华区圣灯街道人民塘社区，编号CH07(070102):2025-024，土地出让面积为70394.79㎡（约105.5922亩），规划建筑面积为140789㎡，容积率为2.0，起拍楼面价为14000元/㎡，起始价约为19.71亿元。 此次竞拍吸引了招商蛇口、华润置地、中铁建等3家竞买人参与，最终中铁建以14300元/㎡的楼面价成功竞得，折合总价约20.13亿元，溢价率2.14%。
6月5日，位于青岛 东李板块铜川路以东的LC0306-70地块在青岛率先挂牌，起拍楼面地价为9700元/㎡，起拍总价达3.04亿元人民币，竞买保证金为6084万元，占起拍总价的20%。该地块的国有建设用地使用权网上拍卖将于6月25日10时开始，竞买人可在6月10日至6月24日下载拍卖出让文件及相关资料。 该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，占地面积为18448.7㎡，容积率为1.7，总建筑面积为31362.79㎡，建筑密度和绿地率均为30%。地块周边商业、医疗、交通等配套设施较为完善，随着东李世博园板块存量房源的减少，去化周期缩短，该地块的推出无疑将为市场注入新的活力。目前，该板块的存量房源主要集中在青铁芳华地和世园金茂府等项目，而由远洋代建的万竹云峰项目、海创地块以及2024年亿联拿下的地块尚未启动。金茂LC0605-27地块规划方案已公示，预计7月份入市，将提供11栋5-12F别墅、洋房。
6月4日，北京迎来6月首场土拍，中建玖合以74.91亿元底价成功竞得北京城市副中心0101街区8宗组团地块，按总建面计其楼面价约2.86万元/平方米，创通州区住宅用地总价历史新高 。地块总用地规模11.28公顷，地上建面26.19万平方米。其中，住宅地块总建面23.73万平方米，容积率2.1-2.3，限高均为100米；多功能地块容积率3.0，限高60米（局部80米） 。
6月3日，武汉市自然资源和城乡建设局宣布，依据相关法律法规，将通过拍卖方式出让位于洪山区雄楚大道与珞狮路交汇处西侧的P（2025）037号地块国有建设用地使用权。此次拍卖活动将于2025年6月24日9时30分在网上拍卖系统进行。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
